2009年12月15日 09:08 來源:中國新聞網(wǎng)
中新網(wǎng)12月15日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》援引外電報(bào)道,豐亞太區(qū)業(yè)務(wù)策略及經(jīng)濟(jì)顧問梁兆基昨出席“香港經(jīng)濟(jì)峰會(huì)2010”時(shí)表示,去年以來已有近7000億元資金流入香港,熱錢流出將是明年亞洲區(qū),包括香港最大的不穩(wěn)定因素。目前以美元計(jì)的資產(chǎn)市場龐大,若美息掉頭向上,將令美息與亞洲區(qū)息差改變,可迅速吸走亞洲市場內(nèi)的熱錢,加上明年將為各國政府的退市年,投資市場恐出現(xiàn)大波動(dòng),呼吁投資者要小心行事。
梁兆基表示,按98年金融風(fēng)暴的經(jīng)驗(yàn)來看,資金流出的速度將較流入更快,相信熱錢流出將會(huì)是本港未來一年最大的威脅。他說,流入本港的近7,000億元熱錢中,只有少于兩成流入樓市,大部份停留于銀行體系內(nèi),一旦資金涌入樓市,將形成資產(chǎn)泡沫。雖然目前樓市未見泡沫,但料明年樓市可能進(jìn)入白熱化的階段。
梁兆基又表示,若這波資產(chǎn)價(jià)格上升,樓市升勢持續(xù),中產(chǎn)及普通家庭入市,會(huì)帶動(dòng)銀行信貸需求,這將導(dǎo)致另一浪的樓市上升。他提醒指,目前推動(dòng)樓市上升的主要?jiǎng)恿橥鈦頍徨X,樓宇按揭并非主因,今次本港的信貸風(fēng)險(xiǎn)控制已遠(yuǎn)勝以往,但仍需密切注意銀行體系內(nèi)的資金流向。目前本港不可能限制資金流入,市民要小心資金快來快去,不要跟風(fēng)投機(jī),避免因而造成龐大的財(cái)政壓力。
他預(yù)計(jì),明年“金融海嘯”余震將影響部分實(shí)力較弱的國家,有關(guān)國家評(píng)級(jí)可能遭調(diào)低及出現(xiàn)財(cái)困,加上明年將為各國政府的退市年,投資市場恐出現(xiàn)大波動(dòng),呼吁投資者要小心。歐美各國加息的幅度將會(huì)溫和,下半年加息的機(jī)會(huì)較大,香港會(huì)否跟隨,要視乎資金對(duì)拆息的影響。