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2009年12月14日 13:19  來源：經(jīng)濟(jì)通

    匯豐亞太區(qū)業(yè)務(wù)策略及經(jīng)濟(jì)顧問梁兆基于“2010香港經(jīng)濟(jì)峰會(huì)”表示，香港樓市良好勢(shì)頭可能將于明年趨向白熱化，而股票市場(chǎng)熱錢流入狀況更值得注意。

    他指出，今年流入香港以至亞洲市場(chǎng)的資金相當(dāng)龐大，流入香港資金規(guī)模近7000億元，前所未見，有關(guān)資金去向?qū)⒂绊懴愀圪Y產(chǎn)市場(chǎng)，以及利率走勢(shì)。

    他同時(shí)還指出，目前少于20%熱錢流向樓市，但憂慮熱錢繼續(xù)流入，會(huì)造成樓市的資產(chǎn)泡沫，如果明年熱錢流入樓市趨向白熱化的時(shí)候，遇上世界各國(guó)退市，以及美國(guó)加息，令資金重新投入美元資產(chǎn)市場(chǎng)，香港資產(chǎn)泡沫則有機(jī)會(huì)爆破；但是他同時(shí)指出，相信銀行體系以及金管局會(huì)高度注視有關(guān)情況。

    另外，他又稱，香港目前樓市價(jià)格相對(duì)經(jīng)濟(jì)條件而言比較高昂，但當(dāng)中以豪宅升幅較大，市場(chǎng)整體并不平衡，而由于香港為自由市場(chǎng)，難以控制資金流動(dòng)，呼吁投資者切勿投機(jī)，因熱錢流走的速度可以很快，并且很飄忽。